1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
港区
162.3万円/㎡
前年比+31.6%
南青山セピアコート
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分
1979年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 59.83㎡の場合
相場
9,260万円
154.8万円/㎡
5,364
7,962
10,559
13,157
AI査定結果
推定相場価格
9,260万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,962万円〜10,559万円
133.1万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
南青山セピアコート
9,980万円（166.8万円/㎡）/ 2階 / 59.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は132.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 9,980万円 | 166.8万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 9,980万円 | 111.1万円 | 2階 | 89.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,800万円 | 140.6万円 | 4階 | 48.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 14,800万円 | 153.3万円 | 10階 | 96.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,799万円 | 119.9万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 5,899万円 | 121.9万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/09 | 6,199万円 | 128.1万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 5,999万円 | 124.0万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 14,500万円 | 150.2万円 | 10階 | 96.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/02 | 14,800万円 | 153.3万円 | 10階 | 96.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/25 | 6,100万円 | 102.0万円 | 5階 | 59.83㎡ | 1R | - |
| 2023/12/05 | 5,999万円 | 124.0万円 | 2階 | 48.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/29 | 6,399万円 | 132.3万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/24 | 6,480万円 | 133.9万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は169.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,980万円 | 166.8万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サンビュ一ハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/11 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 9,780万円 | 143.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | 青山ロイヤルハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 11,800万円 | 182.5万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 11,000万円 | 155.1万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、港区では31.6%上昇しています。
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