南青山セピアコート

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
9,480万円
158.4万円/㎡
相場
10,186万円
170.2万円/㎡
4,479
8,283
12,088
15,893
AI査定結果
推定相場価格
10,186万円
170.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,283万円〜12,088万円
138.5万円/㎡〜202.0万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
南青山セピアコート
9,480万円（158.4万円/㎡）/ 2階 / 59.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は135.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/059,480万円158.4万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/10/037,300万円150.9万円8階 48.38㎡ 1LDK南東
2025/10/039,480万円158.4万円2階 59.83㎡ 2LDK+S南西
2025/09/129,480万円105.5万円2階 89.83㎡ 2LDK南東
2025/07/199,980万円166.8万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/06/249,980万円111.1万円2階 89.83㎡ 2LDK南東
2025/04/166,800万円140.6万円4階 48.38㎡ 1LDK南東
2024/07/0114,800万円153.3万円10階 96.52㎡ 2SLDK東
2024/05/175,799万円119.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/04/215,899万円121.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/04/096,199万円128.1万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/03/035,999万円124.0万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/02/1614,500万円150.2万円10階 96.52㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/02/0214,800万円153.3万円10階 96.52㎡ 2LDK-
2024/01/256,100万円102.0万円5階 59.83㎡ 1R-
2023/12/055,999万円124.0万円2階 48.38㎡ 2LDK北西
2023/09/296,399万円132.3万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2023/09/246,480万円133.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は152.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 9,480万円158.4万円59.83㎡2LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2023/09/11小田急南青山マンション
港区南青山五丁目
表参道駅5分 9,780万円143.8万円68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1978年34戸SRC
2024/05/11ラポール南青山54
港区南青山五丁目
表参道駅4分 11,800万円195.3万円60.43㎡1R1階 / 3階建 南西1978年42戸RC
2023/09/17サンビューハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 11,820万円172.6万円68.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1980年42戸RC
2025/05/22青山ロイヤルハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 11,800万円182.5万円64.67㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年11戸RC
2025/09/05サマリヤガーデン南青山
港区南青山四丁目
表参道駅9分 13,990万円197.2万円70.93㎡2LDK3階 / 3階建 南東1979年14戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S(納戸)4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2025/07/13グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、港区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.4万円）は港区の平均と比較して7.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
港区
171.5万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名南青山セピアコート
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
築年月1979年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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